如今，越来越多的中国学生选择出国深造，中国留学生的数量在近几年得以高速增长。教育投资从以前的上名校上重点，逐斩升级为留学或移民，这种投资方式已经成为一种趋势，留学投资动辄百万，回报率是否成正比呢?

其实对于很多中国留学生来说，是想要得到更高的质量教育，但也有不少人会想，留学去念个文凭，回来以“海归”的身份提高自己在国内薪酬的报价。前一段时间一则“‘海归女孩’200万留学，回国就业月薪2000元”的消息，在社会上引起了广泛关注。

据了解6年前，家住杭州的小林拿着父母卖掉房子的钱，踏上了出国留学的道路，在国外的几年，学费、生活费、房租等林林总总共花费了近200万元，而父母的将家里唯一住房卖掉，也才拿到180万。2016年底小林回国，而有些企业却只愿支付2000元底薪的月薪。

现如今，像小林父母一样送子女出国留学，已成为众多工薪阶层家庭的一种普遍现象。

一方面，国外越来越多的学校接收中国学生，留学费用由以前动辄每年二三十万元起步，变为如今最低只要十万元左右;另一方面，国内家庭收入水平提升，包括国内房产市场的升值，家庭支付能力跟着提;再则为了承担相对国内大学高出许多的出国留学费用，普通的工薪家庭大多也会选择卖掉名下房产，使不动产快速变现，从而支撑子女出国。

然而，一些具备投资眼光的家庭却选择了“以房养学”的形式。对于高收入群体而言，在子女受教育城市购置房产不仅能满足提供舒适住所的需求，还能达到投资的目的。

据悉四年前，傅先生以12.8万美金在休斯敦购买了一处房产，孩子留学期间，将多余的空置房间进行出租，每年可收益相当于房价15%的租金收入。而如今这处房产交易价格已到达18万美金，上涨了40.6%。傅先生称“孩子留学回国后，再把房子卖了，学费基本也就都回来了”。

21世纪不动产中国区海外投资人俱乐部总监刘超称，在21世纪不动产海外购房客户中，以改善子女教育环境为目的海外购房比例约在30%-40%左右(不完全统计)。“高等教育购房需求多集中在美国、加拿大、澳大利亚等国家;初中、高中教育购房需求一般选择西班牙、希腊等欧洲国家，韩国济州岛也是热门区域，这类购房需求大多为获得移民资格，以便子女可进入国际学校，改善教育条件。”

“其实关于‘卖房留学’和‘以房养学’这两种教育投资形式，其根本目的都是为了给子女提供一个好的教育环境，不管是利用什么样的方式，都需要根据自身经济实力量力而为。“21世纪不动产中国区海外投资人俱乐部总监刘超补充道。

留学投资值不值，关键在于个人，有的人可能回国发展没有达到预期的效果，这与个人能力、性格和所学专业具有一定的关系，所以留学投资值不值因人而异。未来在规划留学时，首先要明确自己的职业规划，然后再锁定目标院校和专业，这将决定留学的未来就业前景。